一、招标邀请函

唐山友发新型建筑器材有限公司焊接钢管、热镀锌盘扣脚手架、爬架加工项目综合办公大楼装修工程现以公开招标的方式进行招标，邀请符合条件的建筑施工单位前来参加。

投标要求

此次招标的工程工期紧、任务重，资金投入量大，因此要求投标的施工企业必须具备：(1)施工管理人员素质高，施工管理人员团队意识强。(2)施工队伍素质高，施工队伍强大，施工队伍有临时抢工期所需的人员与机械设备。(3)企业资金充足(必须具备所投标项目工程投标报价足够项目执行资金)。

根据国家相关部门与项目指挥部关于疫情期间防控要求，中标单位必须服从国家相关部门与招标单位管理，要求中标单位所有进场人员必须来自疫情低风险地区，并持有绿码。按防疫部门及招标单位要求，中标单位派专人负责做好人员登记、上报、测量登记在场人员每日体温等相关工作。如中标单位拒不执行，故意瞒报、漏报、弄虚作假一经查实，招标单位将严肃处理，直至取消中标资格并追究其法律及经济责任，涉嫌触犯相关法律法规的人员将移送公安机关经行处理。

为督促中标单位加强安全环保工作的落实，实现“创建安全文明工地”的目标。经项目指挥部研究决定，中标单位在签订施工合同前，先于招标单位签订“安全环保协议”。如中标单位在工程项目实施阶段，因环保工作不达标，被相关环保监察部门罚款或因安全工作落实不到位，造成人员伤亡等情况，招标单位有权动用此项保证金，先行支付相关费用。如保证金不够，中标单位又拒不支付剩余款项，招标单位有权先行垫付并在中标单位合同总价工程款中扣除相关费用，并保留追究其法律及经济责任的权利，涉嫌触犯相关法律法规的人员将移送公安机关经行处理。对于中标单位拒不缴纳保证金，无理取闹，招标单位将严肃处理，直至取消中标资格。

希望参与投标的施工企业应根据工程特点及招标文件要求，结合企业的自身实力情况进行投标，不具备条件的希望不要免强参与，避免给建设单位和自己企业造成不良影响和损失。

二、工程简介

一、项目编号：YFJC-JJZB-025

二、建设项目内容：

1、本次招标的工程总共分为三个标段：

具体项目参见下表2.3.1

2、投标说明：

（1）此次招标实行风险包干制，低价中标制，以合理*低报价中标。

（2）中标单位无论中标几个标段，必须在招标单位要求的工期内全部完成，不能达到工期要求的单位，请慎重投标，否则保证金不予退还。

三、工程概述

1、本次招标的项目工程位于唐山市丰南区临港经济开发区西扩区

2、本次投标为自愿制，投标人在投标过程中产生的任何费用（如勘查测量现场、标书制作、概预算及工程量清单的制作等费用），无论是否中标，均由投标人自行承担。

表2.3.1项目明细

标段	项目名称	备注
1	综合办公大楼A区装修工程（含室外及A区连接B区、C区连廊部分）
2	综合办公大楼B区装修工程（含室外）
3	综合办公大楼C区装修工程（含室外）

三、招标内容及工程做法、变更

一、报价内容：

1、唐山友发新型建筑器材有限公司综合办公大楼装修工程全部施工内容及本招标文件“做法及做法变更”说明的全部内容。

二、做法及做法变更说明

本说明仅列出一些重点注意事项，未尽事宜参照相关图纸及规范执行

（一）当本做法说明及做法变更与图纸要求不一致或发生冲突时，以本招标文件做法及做法变更为准。

（二）本做法变更为施工蓝图中做法的变更说明，未提到的仍然按照图纸要求施工。

（三）报价包含施工内容：

（1）综合办公大楼A区装修工程（含室外及A区连接B区、C区连廊部分）。

（2）综合办公大楼B区装修工程（含室外）。

（3）综合办公大楼C区装修工程（含室外）。

（四）施工工艺要求（详见附件1）

四、施工材料品牌及价格说明（详见附件1）

五、投标人资格要求及投标保证金

一、参加投标的基本条件：

1、满足工程所需要施工资质的企业。（相同报价，有相关施工经验的单位优先），中标单位在合同签订一周内，在工程所在地按当地相关政府部门（住建局等）要求办理完毕相关手续，办理不完的招标单位有权终止施工合同、取消中标单位中标资格。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、有良好的履行合同的能力。

4、在以往的施工过程中无违法、违规、违约行为。

二、投标保证金、图纸押金、招标文件费

（一）投标保证金：

1、投标单位在领取招标文件后，确定投标报价的，必须建设单位指定的财务部门交纳人民币10万元作为投标保证金。投标单位将此款项打至招标单位公用账户凭缴费电子回单，待招标单位核实。

招标单位账户信息：

名称：唐山友发新型建筑器材有限公司

开户行：招商银行股份有限公司唐山丰南支行

账号：315900716410801

行号：308124000054

2、未中标单位的投标保证金，自公布中标单位后10个工作日内无息退还。中标单位自公布中标单位后5日内设备进场。

3、中标单位的投标保证金自动转为合同履行保证金，工程竣工验收合格后，无息返还。

4、有下列情况之一，投标保证金不予返还：

(1)投标单位提供的有关资格、资质证明等有关文件不真实或提供虚假资料。

(2)投标单位向评审小组成员提供不正当利益。

(3)中标人接到中标通知书后不按照规定时间签订合同。

(4)投标单位互相串标。

(5)法律、法规规定的其他情况。

（二）图纸押金

1、投标单位在领取招标文件后，确定投标报价的，向建设单位指定的财务部门交纳人民币0元作为图纸证金，凭缴费票据领取图纸（纸质图纸）。

2、公布中标单位后，未中标单位将图纸完好的退还给建设单位，押金无息退还给投标单位。中标单位不用退图纸，直接退押金。

（三）招标文件费

1、投标单位在领取招标文件前，向建设单位指定的财务部门交纳人民币0元作为招标文件费，凭缴费票据领取招标文件。

2、招标文件费不退还。

六、工期进度安排及要求

一、工期：

1、全部工程计划开工日期：2021年8月5日

注：建设单位通知开工前，根据现场情况，施工单位可以提前进场做开工的准备工作，具体开工日期以招标单位通知为准。

2、计划开竣工日期：2021年8月5日开工，2021年11月5日竣工。

3、投标单位无论中标几个标段，均在招标单位要求的工期内完成。

4、施工过程中如遇降雨、雪等影响施工的天气或其他因素，施工单位现场负责人必须及时向建设单位及监理口头提出，并在12小时内书面签证，可以作为顺延工期的有效凭证，否则不会顺延工期。雨天计算方式从开始下雨至雨停为止，雨后施工单位可以采取措施或加班追赶工期，不算延期。雪天不算延期。

5、停水、停电建设单位不负责，不算延期范围之内，施工单位自行自费解决。

6、其它除建设单位因素及国家规定的自然灾害标准以外均不能拖延工期。

7、工期延误：施工单位无故造成工期延误，每延误一天按20000元/天进行罚款（建设单位规定的其他罚款一并执行）。

8、施工单位必须无条件按照建设单位的整体计划安排，随时调整每个单项工程的进度。

七、工程款付款方式

本工程付款方式如下：

1、工程量完成50%，付合同总价30%；

2、工程量完成80%，付合同总价20%；

3、工程验收合格后，付合同总价30%；

4、中标单位办理竣工结算，审批完毕后付至结算总价的90%；

5、招标单位使用6个月后（以竣工验收单日期为准），办理复验证明后付结算价的5%；

6、招标单位使用12个月后（以竣工验收单日期为准），办理复验证明后付结算价的5%，所有款项结清，合同终止。

八、承包方式及质量验收标准

本标准仅列出一些重点注意事项，未尽事宜参照相关图纸及规范执行

一、工程承包方式：

承包方式为:包工、包料、包全部机械设备（含机械设备进出场费）、包人工、包安全、包文明施工及费用。

二、施工质量及验收考核要求：

1、施工单位应严格按照合同及建设单位要求，按国家规范及有关标准要求进行施工，违规罚款2000元/项/处，情节严重的建设单位将终止合同，并对施工单位所施工的工程不予结算。

2、中标单位不允许将工程转包，否则建设单位将终止合同，并对施工单位所施工的工程不予结算。

3、按设计及规范要求进行验收，所有检测检验试验数据均达到设计或规范要求。

4、满足规范规定的相关要求。

三、施工及生活用水电费：

1、中标单位签订施工合同前，先与招标单位签订用水协议、用电协议（交付10000元押金）。招标单位负责提供给中标单位水、电源接驳点；中标单位加装电表，招标单位按1.2元/度，据实收费。

九、施工单位项目部现场人员配置及要求（详见附件1）

十、友发集团建设工程考核标准（详见附件1）

十一、投标文件的组成及要求

一、投标文件组成

（一）资信标组成内容：

1、投标人授权委托书、身份证复印件；法人身份证复印件，均加盖公章。

2、资格、资质证明文件

2.1企业法人营业执照复印件加盖公章。

2.2公司资质证书复印件加盖公章。

2.3安全生产许可证复印件盖公章。

3、工程施工案例

（二）、技术标组成内容：

1）、施工组织设计和施工方案。

2）、详细的施工工期进度计划表。

3）、施工单位为保证工期所采取的施工措施（是否还可以提前工期）。

4）、拟组织该工程施工的项目部人员情况(附带证书复印件)。

5）、安全文明施工保证措施。

6）、农民工工资发放保证措施。

（三）、商务表组成内容：

1、必须有工程预算书。

2、招标单位提供的报价单、表(详见附件1）。

3、工程量计算书、附图等。

（四）、商务标的内容及顺序

1、工程报价汇总表

2、各分项明细预算

二、投标文件装订要求：

以上文件全部用A4纸打印，加盖公章，胶装成册，装订封皮一正三副，按规定时间密封投送。

三、投标人报价注意要点：

1、本招标工程实行投标风险包干制，招标人已考虑了下列投标风险因素；

①因施工单位所列的工程量清单有错、漏，导致工程预算控制价不准确，可以在书面答疑前提出，否则不允许调整。

②因天气变化（尤其是冬季或雨季）导致的工程费用的增加。

③政策性调整导致材料价格变化；

④因地势、地形、地质（排水、降水）等自然条件的变化，采取的临时措施的费用。
  ⑤综合上述投标风险因素并根据工程大小，技术复杂程度，施工难易程度，施工自然条件，投标人应当仔细踏勘施工现场并考虑上述投标风险因素后根据各自实力，施工经验，现场周边环境以及招标文件的要求，参照有关工程预算定额消耗量标准及费用标准或依据企业定额，市场价格，进行综合投标报价。工程量清单内的项目费用，合同规定的其他费用以及风险包干费用(风险包干费用以人工费、材料费、机械费、综合费之和为基数，投标人报价时自主确定风险包干系数)，包括工程质量要求和赶工措施费用等，应自行考虑在综合报价中。投标人没有就上述费用报价的，均视为其费用已包括在其他有价款的综合单价和总报价内。

2、投标单位报价单价包含所有机械、设备、人工、材料等进出场费用；施（竣）工资料、图纸编写装订费用；施工过程中按规范要求必须做的检测、检验、试验及报告取得等全部费用；总价报价含国家税务部门要求的增值税专用发票等费用。

四、投标须知：

1、每个标段单独做标书，不允许一个标书有多个标段。

十二、投标时间安排及评标

一、招标文件及图纸领取时间：2021年7月23日16点前,逾期不候。

二、领取招标文件地点：

三、踏勘现场时间：2021年7月21日-2021年7月23日

如投标单位对招标文件及图纸存在疑问或其他需要落实的问题，请与2021年7月24日上午12点前发至招标单位电子邮箱(邮箱号：1310070628@qq.com)，招标单位将所有投标单位所提出的问题统一汇总后逐条作答，并与2021年7月25日上午12点前统一发送至各投标单位在领取招标文件时所留电子邮箱，此答疑汇总将作为合同附件。

四、投送标书时间：2021年7月28日10点前，逾期按自动放弃投标处理。

五、投递投标文件的地点：唐山友发新型建筑器材有限公司

投标联系人：苟博兴15294469373

技术解答人：孟建勋13820892535

甘长征13820498693

六、评标及公布中标时间：

1、评标方式：招标单位自设评标小组，内部评标，合理*低价中标。

2、公布方式：以电话形式通知。

3、公布时间：2021年7月31日16:00之前。公布中标单位后，中标单位必须2日内人员、设备进场，达不到要求的按自动退标处理，投标保证金不退还，招标单位有权选择其他参与投标的备选单位进场施工。

4、对评标方式不能认同的，请慎重选择是否参与投标。

七、本次招标的*终解释权为：唐山友发新型建筑器材有限公司

十三、招、投标谈判、评审及评审办法（详见附件1）

十四、工程变更及竣工结算办法（详见附件1）

十五、工程检测、材料复试及工程竣工资料（详见附件1）

附件1：综合办公大楼装修工程招标文件
附件2：标书密封标准

2021年7月22日